Logement : quatre Français sur dix rêvent de vivre dans une maison à la campagne
Ipsos et son partenaire CESI École d'ingénieurs dévoilent les résultats de la première édition de l'étude annuelle « Ipsos Housing Monitor ». Cette enquête, qui s'étend sur plus de 30 pays et interroge plus de 22 279 personnes, fournit une analyse approfondie de l’opinion des Français et des populations de 31 autres pays concernant les problématiques liées au logement.
Actuellement, la France dénombre 38,2 millions de logements, avec 57 % des ménages possédant leur résidence principale – une proportion en diminution constante depuis une décennie. Un sondage mené par Ipsos pour le CESE en 2024 a révélé que 58 % des Français trouvent difficile l'accès au logement, notamment à Paris (67 %) et dans les très grandes villes ; cette proportion atteint 67 % chez les parents. La pénurie de logements et les surfaces trop réduites sont citées comme raisons de la baisse de la natalité en France.
Parallèlement, la FNAIM met en avant « l'effet combiné de l'inflation, de l'augmentation des taux d'intérêt, des difficultés croissantes d'accès au crédit, et de la diminution de l'offre locative ». C'est dans ce cadre qu'Ipsos a lancé la première édition de son enquête internationale, Housing Monitor, afin de l'élargir à d'autres pays.
Enseignements clés
- 63% des Français se déclarent satisfaits de leur situation en matière de logement
- 62% jugent que la situation du logement se détériore
- 61% des Français estiment qu'il est plus difficile pour les personnes de leur âge d'accéder à la propriété que pour la génération de leurs parents
- 61% des Français estiment qu'il est plus difficile pour les personnes de leur âge d'accéder à la propriété que pour la génération de leurs parents
- Les prix de l'immobilier et le niveau des loyers sont les principaux problèmes liés au logement (48%) aux yeux des Français
- La rapport qualité-prix (47%), la présence d'un espace extérieur (42%), un bon emplacement (37%), un faible taux de délinquance (29%) et l'accès aux transports en commun (24%) sont les principaux critères des Français dans le choix d'un logement
Des problématiques communes à travers le globe
Plus de 6 Français sur 10 rêvent de devenir propriétaires, un chiffre toutefois inférieur à la moyenne mondiale de 73%. Signe encourageant, en moyenne mondiale 61% se déclarent satisfaits de leur situation en matière de logement, un sentiment partagé par 63% des Français.
Néanmoins, le logement constitue une problématique persistante en France comme à l’international. Ainsi plus de six personnes sur 10 (61%) à l’échelle mondiale estiment que le logement n’est pas une problématique « prise au sérieux », une part encore supérieure en France avec 66%. Quant au sentiment général sur le sujet, plus de la moitié des personnes interrogées à travers l’ensemble des pays (52%) estiment que « la situation du logement se détériore », et plus de six Français sur 10 (62%).
Home, sweet home
68% des locataires français voudraient accéder à la propriété vs 71% dans le monde, néanmoins, toujours chez les locaux, ils sont plus d'un Français sur deux (52%) à penser qu’ils n’en auront jamais les moyens.
Être propriétaire évoque « un sentiment de sécurité » pour 60% des interviewés de l’enquête vs 40% des Français qui – assez paradoxalement – ne sont que 26% à dire qu’ils sont « trop obsédés par cette idée ».
Les Français rêvent d’une maison à la campagne
On ne rêve pas du même logement selon que l’on habite à Séoul ou à Paris. En effet, dans beaucoup de pays d’Asie et d’Amérique Latine, on voudrait vivre dans une maison individuelle au cœur de la ville ; en Australie, Japon, Nouvelle-Zélande et Afrique du Sud, dans une maison en banlieue ; en Italie, Espagne, Corée du Sud, Singapour, Turquie et Hongrie, dans un appartement en ville.
Et en France ? Nos compatriotes désirent avant tout une maison dans une région rurale, une « campagne » avec un score sans appel, 40% des Français vs 22% dans le monde !
Rapport qualité-prix, jardin, terrasse et proximité avec le lieu de travail sont les critères principaux des Français pour leur logement
Le rapport qualité-prix du logement arrive en 1ère position pour près de la moitié des Français (47%) un chiffre similaire à la moyenne mondiale.
Le second critère de choix pour les Français est la présence d’un espace extérieur (jardin, terrasse, balcon) celui-ci réunissant 42% des Français (1er pays dans le monde sur l’ensemble des pays sondés) vs 13% en moyenne dans le monde.
Le faible taux de délinquance constitue également un critère de choix pour près d'un Français sur trois (29% vs 33% dans le monde).
La population française estime que la proximité entre le logement et le lieu de travail est un critère important avec 22% des Français interrogés l’affirmant vs 13% dans le monde.
L’accès aux transports publics compte pour 29% des sondés (24% en France), les infrastructures locales pour 25% (vs 15%, la France étant en dernière position).
Une piscine, élément incontournable de nombreux dépliants publicitaires, n’attire que 2% dans le monde et en France.
Rapport complet
A propos de cette enquête
Enquête Ipsos-CESI École d'ingénieurs menée dans 30 pays du 22 novembre au 6 décembre 2024 auprès de 22 279 personnes âgées de 18 ans et plus sur sa plateforme en ligne Global Advisor et, en Inde, sur sa plateforme IndiaBus. Fiche méthodologique complète disponible dans le rapport complet.
