Les Français et le logement, à six mois de l'élection présidentielle

Le logement : un poste de dépense lourd, en augmentation et dont les conséquences sont importantes pour une partie des Français

Dans un contexte où le pouvoir d’achat constitue depuis plusieurs années la première préoccupation des Français, la question du poids des dépenses de logement est centrale. Or, 52% des Français déclarent que les dépenses de logement représentent aujourd’hui une charge difficile à supporter pour leur foyer. Une proportion particulièrement importante parmi les locataires (62%). Cet impact des dépenses de logement peut même se révéler particulièrement préoccupant pour certains ménages. En effet, 39% des Français déclarent avoir déjà dû renoncer à des dépenses essentielles, tel que l’alimentation ou l’énergie, pour pouvoir payer leurs dépenses de logement. 

La situation parait de plus s’aggraver avec le temps. Une majorité nette de Français (79%) considère que la charge que représentent les dépenses de logement dans le budget de leur foyer a augmenté par rapport à il y a quelques années.

Un accès au logement perçu comme difficile et un choix de logement centré sur le prix et l’efficacité énergétique

L’accès au logement est aujourd’hui perçu comme un élément difficile. Interrogés sur la situation dans leur commune de résidence, une nette majorité de Français estiment non seulement difficile de trouver un logement social à louer (84%) mais aussi un logement à louer dans le parc privé (75%) voir pour 64% un logement à acheter.

Lorsqu’ils choisissent un logement les Français privilégient avant tout le prix (76%), devant la localisation (52%) et l’état général du logement (46%). Les Français sont également 37% à citer la bonne isolation du logement. En effet, après un été 2026 particulièrement chaud, la bonne isolation du logement apparait comme un élément aujourd’hui essentiel. 73% des Français estiment essentiel dans le choix du logement qu’il soit bien isolé et facile à chauffer en hiver, 61% qu’il soit bien isolé et facile à rafraichir en été. Au-delà du confort thermique, 62% estiment essentiel que le logement consomme peu d’énergie. Dans un contexte de tensions autour du pouvoir d’achat et du prix de l’énergie, on constate que les Français accordent une grande importance à un logement leur permettant d’éviter des factures trop élevées.

Afin de répondre à la crise du manque de logement, les Français privilégient largement le choix de la rénovation sur la construction neuve. En effet, 53% estiment que les pouvoirs publics devraient en priorité favoriser la rénovation et la réhabilitation du parc de logement existant, tandis que 30% estiment que devrait être favorisé la reconversion de bureaux vacants en logements. Seuls 17% souhaitent favoriser la construction de logements neufs. 

Les Français se montrent par ailleurs partagés sur la fin de l’interdiction de louer des logements ayant un mauvais DPE. Une courte majorité (56%) se montre hostile à l’autorisation de louer des logements mal isolés. Si chez les sympathisants de gauche cette opinion est largement majoritaire, au centre et à droite les sympathisants se montrent plus partagés, ceux de LR et du RN soutenant même l’autorisation de louer des logements mal isolés (respectivement 57% et 52% y sont favorables).

Accéder à la propriété demeure un objectif pour de nombreux locataires. En effet, 63% des locataires souhaitent ou auraient souhaité être propriétaire, une proportion plus élevée chez les jeunes (75%). 62% des jeunes de moins de 35 ans envisagent même de devenir propriétaire, même si 21% seulement l’envisagent dans les prochaines années. 

Le fait d’être propriétaires incarne avant tout, aux yeux de ceux qui le sont ou qui aspirent à l’être, la sécurité. En effet, 44% y voient une protection pour la retraite ou en cas de coup dur et 38% la sécurité de ne plus dépendre d’un bailleur. 

Parmi les différents freins pour accéder à la propriété, les Français pointent surtout des éléments d’ordre financier et économique : le prix d’achat des logements (61%), le coût des prêts immobiliers (51%) ou encore la nécessité d’avoir un apport personnel important (36%).

Le logement, une thématique qui comptera dans le vote des Français même si, pour l’heure, aucun candidat ne trouve vraiment grâce à leurs yeux sur ce sujet

Considérée aujourd’hui par une majorité de Français (69%) comme une préoccupation importante, le logement pourrait devenir un des enjeux de l’élection présidentielle à venir. Marine Le Pen en a même fait le thème principal de son discours de rentrée. 43% déclarent ainsi qu’il s’agit d’un élément qui va compter dans leur choix de vote pour l’élection présidentielle de 2027, une proportion particulièrement élevée chez les moins de 35 ans (57%). 

Face à cette attente, aucun candidat ne parait aujourd’hui en mesure, selon les Français, de résoudre la crise du logement. En effet, aucun des candidats testés ne suscite la confiance d’une majorité de Français. Marine Le Pen apparait néanmoins comme la candidate de loin la mieux placée sur ce sujet : 37% des Français lui font confiance pour résoudre la crise du logement, 8 points devant Edouard Philippe qui se place en deuxième position (29%). 

Les Français soutiennent les différentes mesures testées, que ce soient celles à destination des locataires comme l’extension de l’encadrement des loyers (83%) ou encore celles à destination des propriétaires bailleurs comme l’allègement de la fiscalité sur l’investissement locatif (81%). 

Ils sont également favorables à la préférence nationale dans les critères d’attribution de logements sociaux (68%) ou encore à l’abrogation de la loi SRU (56%). 

Rapport complet

À propos de l'enquête 

Enquête Ipsos bva pour Infra menée du 7 au 8 octobre 2026 auprès de 1 000 personnes, constituant un échantillon représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus. Méthodologie complète disponible dans le rapport d'étude.